Wiele osób marzy o własnym mieszkaniu z rynku pierwotnego. Jak wiadomo, mieszkanie to kosztowna inwestycja, dlatego zwykle chcemy mieć zaplanowane wszystko z najmniejszymi szczegółami. Problem pojawia się, gdy trzeba wybrać dewelopera, który pomoże nam załatwić wszystkie formalności oraz sprzeda nam wymarzone mieszkanie. Na co zwrócić uwagę, zanim zdecydujemy się podpisać umowę z konkretnym deweloperem? Sprawdźcie!
Sprawdź wiarygodność dewelopera
W pierwszej kolejności warto wybrać dewelopera sprawdzonego, czyli z polecenia. Niestety, jak wiadomo nie wszyscy mają taką możliwość, dlatego dobrze jest przejrzeć różne oferty w internecie, przeglądnąć zrealizowane projekty, a także zaznajomić się z historią biura deweloperskiego.
Bardzo dobrym rozwiązaniem jest sprawdzenie dewelopera w Krajowym Rejestrze Dłużników lub Sądownictwa. Warto przeanalizować rubryki odnoszące się do postępowania upadłościowego lub komorniczego. Jeśli zauważymy jakiekolwiek zapisy w tych tabelach, bardzo prawdopodobne, że wybrany deweloper ma problemy finansowe i być może ogłosi upadłość. Jeżeli wszystkie rubryki są czyste, możemy swobodnie zgłosić się do wybranego dewelopera.
Na co warto zwrócić uwagę w drugiej kolejności?
Rachunek powierniczy - obecnie bardzo popularna forma płatności, obsługiwana przez większość deweloperów, dlatego dobrze, gdy wybrany przez nas deweloper zaproponuje nam tę formę rachunku. Polega na przelewaniu pieniędzy na indywidualny numer, dopiero po weryfikacji planów realizacji przez bank.
Prospekt informacyjny - deweloper powinien nam okazać swój prospekt, w którym zawarte będą m.in informacje: dotyczące firmy, o zrealizowanych inwestycjach, a także przede wszystkim informacje o bieżącej realizacji, którą chcemy kupić.
Historia dewelopera - oprócz tych, zawartych w prospekcie, możemy wyszukać wiadomości na temat danego dewelopera w sieci, warto zwrócić szczególną uwagę na zawarte tam informacje i zaznajomić się z historią. Przykład takiej strony, znajdziecie na oficjalnej stronie dewelopera.
Pomoc przy wyborze kredytu - sprawdź, czy deweloper oferuje korzystne warunki kredytowania. Warto, aby miał podpisaną umowę z kilkoma bankami i aby jego oferta była dla nas bardziej opłacalna niż w przypadku samodzielnego starania się o dofinansowanie.
Wizyta na budowie - każdy dobry deweloper powinien wybrać się z nami na plac budowy i pokazać mieszkanie, które chcemy zakupić.
Wybór zaufanego dewelopera jest niezwykle ważny. Stawiając m.in na rozwiązania oferowane przez www.wan.com.pl, z pewnością nie zawiedziemy się jakością usług!